Mieszkania na sprzedaż Szczawno-Zdrój

Opis oferty

BURMISTRZ SZCZAWNA-ZDROJU

na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 ze zm.) oraz Zarządzenia nr 40/2025 Burmistrza Szczawna - Zdroju z dnia 10. 03. 2025 r.,

OGŁASZA

rokowania na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 9 położonego w Szczawnie-Zdroju przy ul. Juliusza Słowackiego 13.

PRZEDMIOT ROKOWAŃ OBEJMUJE:

1. Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 9 położonego na poddaszu budynku, składającego się
z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju i pomieszczenia gospodarczego o łącznej pow. użytkowej 27,42 m2 , wraz z przynależną do lokalu piwnicą o pow. 3,20 m2. Powierzchnia fizyczna lokalu o wysokości 2,02 m do 2,13 m – 54,84 m2. Lokal wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową ogrzewanie indywidualne – c. o.

2. Prawo własności nieruchomości gruntowej działki nr 797 o pow. 0,1673 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, objętej księgą wieczystą nr SW1W/00045517/3 w udziale wynoszącym 453/10000.

Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Szczawna - Zdroju ani planu ogólnego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. Budynek figuruje w gminnej ewidencji zabytków i jest zlokalizowany w obszarze historycznego układu urbanistycznego, wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 08.08.1977 r. pod numerem A/2576/682/Wł, wobec czego podlega ochronie prawnej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem: B - tereny mieszkaniowe oraz ŁIII. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, wybudowanym w technologii tradycyjnej przed rokiem 1945. Części wspólne nieruchomości stanowią grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Instalacja: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa.

Cena wywoławcza nieruchomości: 200.000,00 zł (dwieście tysięcy złotych)
w tym:
197 340,- zł lokal mieszkalny
2 660,- zł udział w gruncie

Rokowania odbędą się dnia 18 listopada 2025 roku o godz. 11:00,
w sali nr 27 Urzędu Miasta Szczawna-Zdroju ul. Kościuszki 17.

1. Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest wpłata zaliczki w wysokości 20.000,00 zł (dwadzieścia tysięcy złotych) na konto Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój - PKO BP SA O/Wałbrzych nr 76 1020 5095 0000 5102 0011 4264, z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „zaliczka – lokal mieszkalny nr 9 ul. Juliusza Słowackiego 13”. Zaliczka winna zostać uznana na rachunku gminy w dniu 11 listopada 2025 r.
2. Zgłoszenie udziału w rokowaniach poprzez złożenie pisemnej oferty w zamkniętej kopercie nieidentyfikującej zgłaszającego, nie później niż 11 listopada 2025 r. do godz. 1500
w Urzędzie Miejskim Szczawna-Zdroju ul. Kościuszki 17.
Ofertę zaadresować następująco:
„Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno – Zdrój
Oferta - rokowania na sprzedaż lokalu nr 9 przy ul. J. Słowackiego 13 w Szczawnie- Zdroju”
NIE OTWIERAĆ PRZED TERMINEM OTWARCIA OFERT 18 listopada 2025 r. GODZ. 11:00”

3. Oferta powinna zawierać:
• imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,
• datę sporządzenia zgłoszenia, w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej – dla osób fizycznych aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku osoby prawnej - dołączyć aktualny wypis z krajowego rejestru sądowego oraz zgodę organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości, ewentualnie zaświadczenie o rejestracji działalności gospodarczej, wydane w ciągu ostatnich 3 miesięcy. W przypadku cudzoziemców – osób prawnych (w myśl ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) – przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego odpisy dokumentów,
• oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
• proponowaną cenę przewyższającą cenę wywoławczą i sposób jej zapłaty,
• kopię dowodu wpłaty zaliczki,
• wskazanie numeru i nazwy rachunku bankowego, na który należy