Mieszkania na sprzedaż Szczawno-Zdrój

Opis oferty

BURMISTRZ SZCZAWNA-ZDROJU

na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 ze zm.) oraz Zarządzenia nr 119/2025 Burmistrza Szczawna - Zdroju z dnia 09. 07. 2025 r.,

OGŁASZA

pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 10 położonego w Szczawnie-Zdroju przy ul. Równoległej 6

PRZEDMIOT PRZETARGU OBEJMUJE:

1. Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 10 położonego na III piętrze (poddaszu) budynku, składającego się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki z wc o łącznej pow. użytkowej 12,14 m2. Lokal wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową, brak ogrzewania. Wysokość pomieszczeń od 1,84 m do 2,20 m. Lokal do remontu.

2. Prawo własności nieruchomości gruntowej działki nr 552/24 o pow. 0,0319 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, objętej księgą wieczystą nr SW1W/00040055/1 w udziale wynoszącym 293/10000.

Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Szczawna-Zdroju. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszanej – mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, w tym z usługami. Budynek jest zlokalizowany w obszarze historycznego układu urbanistycznego, wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 08.08.1977 r. pod numerem A/2576/682/Wł, wobec czego podlega ochronie prawnej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem: B - tereny mieszkaniowe. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, trzykondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej w I połowie XX wieku. Części wspólne nieruchomości stanowią grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Instalacja: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa.

Cena wywoławcza nieruchomości: 60.000,00 zł (sześćdziesiąt tysięcy złotych)

Przetarg odbędzie się dnia 26 listopada 2025 roku o godz. 11:00,
w sali nr 27 Urzędu Miasta Szczawna-Zdroju ul. Kościuszki 17.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 3.000,00 zł (trzy tysiące złotych) na konto Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój - PKO BP SA O/Wałbrzych Nr 76 1020 5095 0000 5102 0011 4264, z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – lokal mieszkalny nr 10 ul. Równoległa 6”. Wadium winno zostać uznane na rachunku gminy w dniu 20 listopada 2025 r.

Uwagi dodatkowe:
- o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej,
- wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz sprzedającego,
- wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia przetargu,
- koszty transakcji ponosi strona kupująca,
- termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty przetargu,
- cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie w całości nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego,
- zwolnienie z Vat na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U z 2023 poz. 1570 ze zm.),
- nieruchomość nie jest obciążona prawami rzeczowymi ograniczonymi oraz prawami i roszczeniami osób trzecich. Z dniem 14 października 2025 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami,