Działki i grunty na sprzedaż Szczawno-Zdrój

Opis oferty

BURMISTRZ SZCZAWNA-ZDROJU

na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997r o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz.1145 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz.2213 ze zm.) i zarządzenia nr 133/2025 Burmistrza Szczawna – Zdroju z dnia 25 lipca 2025 r.

OGŁASZA
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Szczawnie-Zdrój przy ul. Szczawieńskiej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działki nr 7/5 i nr 5/5 o łącznej pow. 0.7590 ha, objętej księgą wieczystą nr SW1W/00059129/7.

Cena wywoławcza nieruchomości: 950.000,- zł + podatek VAT 23%
Przetarg odbędzie się dnia
18 listopada 2025 r. o godz. 13 00,
w sali nr 27 Urzędu Miasta Szczawna-Zdroju ul. Kościuszki 17.

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 50.000,- zł /pięćdziesiąt tysięcy złotych/ na konto Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój -
PKO BP SA O/Wałbrzych Nr 76 1020 5095 0000 5102 0011 4264.
Wadium wniesione w pieniądzu winno zostać uznane na rachunku gminy nie później niż w dniu 12 listopada 2025 r. w tytule wpłaty (przelewie) należy wpisać - „wadium – działka nr 7/5 i nr 5/5”.

Uwagi dodatkowe:
• o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej tj. 9.500,-zł (słownie: dziewięć tysięcy pięćset złotych),
• wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny
nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz
sprzedającego,
• wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia przetargu,
• termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu
21 dni od daty przetargu,
• cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie w całości nie później niż do dnia zawarcia
aktu notarialnego,
• uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać:
- dokument tożsamości (elektroniczna forma dowodu osobistego stanowi dokumentu potwierdzającego tożsamość);
- potwierdzenie wniesienia wadium;
- aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru dla podmiotów innych niż osoby fizyczne, numer NIP;
- odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego, wszystkie dokumenty wymienione w niniejszym punkcie powinny mieć formę pisemną (papierową).
• w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz.2278),
• cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców), w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana,
• zainteresowani mogą brać udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocników, którzy posiadają odpowiednie pełnomocnictwo do dokonywania czynności prawnych,
• sprzedaż nieruchomości objęta jest obowiązującą stawką podatku VAT na podstawie art. 41 ust. 1, w związku z art. 146aa pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów
i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 755). Stawka podatku VAT na dzień ogłoszenia przetargu wynosi 23%. Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu,
• w dziale I-Sp księgi wieczystej, prowadzonej dla nieruchomości wpisane jest uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej. Treść prawa: nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 10/8, objętą księgą wieczystą nr sws1w/00086709/5 o przebiegu oznaczonym na mapie stanowiącej załącznik do umowy sprzedaży z dnia 11 lutego 2013 r. zawartej przed notariuszem Bartoszem Masternakiem (Rep. A nr 2796/013), na rzecz każdoczesnego właściciela działek gruntu nr 10/9, nr 9/2,nr 8/2, nr 5/2 i nr 7/2 objętych księgą wieczystą nr SW1W/00059129/7, działka 7/5 powstała z podziału działki nr 7/2, a działka nr 5/5 z podziału działki 5/2.
• w dziale III księgi wieczystej, prowadzonej dla nieruchomości jest wpisane ograniczone prawo rzeczowe związane z inną nieruchomością nieodpłatna służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr 10/8, objętej księgą wieczystą nr sws1w/00086709/5, polecająca na prawie przechodu i przejazdu przez działki gruntu nr 10/9, 9/2, 8/2, 5/2, 7/2 objęte księgą wieczystą nr sw1w/00059129/7 o przebiegu